F.A.Q.
1) Come si fa a costituire una cooperativa di abitazione?
Per costituire una cooperativa di abitazione, in base a quanto richiesto dalla legislazione vigente, è necessario che i soci, persone fisiche, siano almeno 9 con una quota minima di capitale sociale stabilita in € 25,00. La costituzione della cooperativa avviene tramite atto pubblico (art. 2518 C.C.), attraverso un notaio. Parte integrante dell’atto costitutivo è lo statuto che deve contenere una serie di norme relative al funzionamento e la disciplina giuridica della cooperativa.
Ai fini della partecipazione a bandi per l’ottenimento di finanziamenti agevolati, la legge 59/92 prescrive l’iscrizione all’Albo nazionale delle cooperative di abitazione, istituito presso il Ministero dello Sviluppo Economico.
Per ottenere tale iscrizione, le cooperative di nuova costituzione devono avere non meno di 18 soci ed una quota di capitale sociale pro-capite di € 258,22.
2) A chi ci si può rivolgere per farsi una casa in cooperativa?
Cliccando sulla provincia che ti interessa nella home page, troverai l’elenco delle cooperative che hanno programmi in corso o in progetto. Contattala e telefona per avere un appuntamento ed avrai tutte le informazioni necessarie.
3) Come si diventa soci di una cooperativa?
Per diventare socio di una cooperativa è necessario presentare apposita domanda di ammissione, congiuntamente al versamento di una quota di capitale sociale e di una tassa di iscrizione. L’accettazione della domanda dovrà essere poi ratificata dal Consiglio di Amministrazione della cooperativa.
4) Quali sono i requisiti essenziali per beneficiare di finanziamenti agevolati?
Le disposizioni vigenti prevedono i seguenti requisiti:
a) non possedere idonea abitazione
b) non aver beneficiato in precedenza di agevolazioni per l’acquisto della propria casa
c) sono previsti massimali di reddito, detrazioni per i figli a carico e abbattimenti sia per lavoratori dipendenti che autonomi.
5) Quali garanzie offrono le cooperative aderenti a Legacoop Abitanti Toscana?
Le cooperative aderenti perseguono finalità mutualistiche; la loro attività si fonda su valori di socialità al fine di soddisfare le esigenze abitative dei soci alle migliori condizioni.
Sono sottoposte a revisione annuale o biennale da parte di un revisore nominato da Legacoop.
Il bilancio delle cooperative più “grandi” è certificato ogni anno da specifiche società di revisione.