Vari e complessi sono i metodi che portano a determinare le superfici delle abitazioni sia dal punto di vista dell’estimo tributario, sia a carattere degli usi commerciali e di mercato che, infine, per i criteri usati nell’edilizia agevolata e sovvenzionata. Di recente sono entrati nelle deliberazioni della Regione Toscana (n. 43 del 29/07/2009) anche riferimenti all’Osservatorio del Mercato Immobiliare OMI dell’Agenzia del Territorio, che appunto determina valori (unitari per superficie) delle abitazioni. Per un migliore e più completo riferimento si segnala: · il DPR 23/03/98 n. 138 il cui Allegato C definisce anche i criteri per la identificazione delle superfici delle unità immobiliari abitative private ed a destinazione pubblica e di interesse collettivo · la circolare dell’Agenzia delle Entrate del 27 luglio 2007 sul valore degli immobili, anche comprensivo dei moltiplicatori (1,3) da applicare agli immobili ultimati e ristrutturati da non più di quattro anni, con allegato tecnico di esempi di determinazioni del valore normale.