Relativamente all’edificio la progettazione ha preso innanzitutto in considerazione tutti gli aspetti relativi all’orientamento e al soleggiamento, per massimizzare gli effetti della luce naturale. I materiali utilizzati per pavimenti, rivestimenti, intonaci sono naturali, di tipo tradizionale e riciclabili. Il tetto di tipo ventilato permette di raffrescare l’ultimo solaio di copertura mitigando l’effetto calore d’estate e la gronda riconduce l’acqua piovana in apposite cisterne che ne consentono il riutilizzo per le cassette di scarico dei wc e per il punto acqua di innaffiamento dei giardini. L’impianto di riscaldamento utilizza impianti radianti a pavimento e le moderne caldaie a condensazione. Ciò consente un risparmio energetico del 30/40% dato che per il riscaldamento viene utilizzata acqua a 30/35°C contro i 70/75°C degli impianti tradizionali; inoltre il riscaldamento per irraggiamento evita i malsani moti convettivi dell’aria, spesso causa di allergie, consentendo un elevato comfort negli ambienti.

La produzione dell’acqua calda sanitaria è alimentata da termoriscaldamento con integrazioni di pannelli solari termici. L’impianto elettrico infine è dotato di sofisticati dispositivi per la riduzione del campo elettromagnetico indoor.

Al piano terra sono stati realizzati cinque alloggi destinati all’affitto ed uno spazio pubblico che sarà destinato al Centro Anziani.

L’intervento è completato da una piazza arredata con aiuole e panchine destinata alla sosta e all’incontro.